1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+13.1%
文京区
107.9万円/㎡
前年比+13.1%
グリーンライフ小石川
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩11分
1979年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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2階 / 51.96㎡の場合
相場
2,744万円
52.8万円/㎡
1,916
2,468
3,020
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,020万円
47.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年9月3日
グリーンライフ小石川
2,180万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 51.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,180万円 | 42.0万円 | 2階 | 51.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 2,580万円 | 49.7万円 | 2階 | 51.96㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | グリーンライフ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅11分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/01 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 白山ファミー 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 2,400万円 | 49.8万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/23 | ネオハイツ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 2,700万円 | 51.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/25 | レオ竜岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/26 | 湯島イガラシマンション 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅8分 | 1,700万円 | 35.8万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、文京区では13.1%上昇しています。